تعتبر قوانين نزع الملكية لأغراض المنفعة العامة من القوانين الحيوية في أي دولة، حيث تلعب دورًا حاسمًا في تنمية البنية التحتية وتطوير البيئة المحيطة بالمجتمع وفي سلطنة عمان أصدرت الحكومة قانون نزع الملكية للمنفعة العامة تحت رقم 10 لسنة 1990 وقد شهد هذا القانون عدة تعديلات تهدف إلى تحسين وتطوير الإجراءات والآليات المتعلقة بنزع الملكية لأغراض المنفعة العامة، وفي هذا المقال سيتم استعراض أهم النقاط والتعديلات التي تم إدخالها في القانون.
تعديلات قانون نزع الملكية للمنفعة العامة
الموارد البشرية تلزم الكفيل وصاحب العمل بتعويض العامل بمبالغ مالية كبيرة في حالات محددة
أعلى ارتفاع منذ أسبوع.. أسعار الذهب اليوم في السعودية
تم تعديل القانون رقم 10 لسنة 1990 في سلطنة عمان الذي يتعلق بنزع ملكية العقارات لأغراض المنفعة العامة، حيث تم تحديد مجموعة من المشروعات التي يُسمح بنزع ملكية العقارات اللازمة لتنفيذها وتوفير التعويض المناسب، كذلك تم توضيح أن الأعمال التي تُعتبر من أعمال المنفعة العامة تشمل ما يلي:
-
إنشاء الطرق والشوارع والميادين أو توسيعها أو تعديلها، وحتى إنشاء أحياء جديدة.
-
مشروعات المياه والصرف الصحي.
"العقيل": موجة باردة على المناطق الشمالية ابتداءً من مساء يوم الاثنين حتى نهاية الأسبوع
لأول مرة في المملكة.. جامعة سعودية تتيح دراسة الدكتوراه بعد التخرج من الجامعة مباشرة دون الحصول على الماجستير
-
مشروعات الري والصرف.
-
مشروعات الطاقة.
-
إنشاء الكباري والمجازات السطحية (المزلقانات) والممرات السفلية أو تعديلها.
عودة هدد أحياء الرياض 1446 العاصمة السعودية لتطوير المناطق العشوائية والبنية التحتية والطرق الغير ممهدة.. أمانة الرياض توضح الأمر
فتح باب التقديم على وظائف النيابة العامة 2025 السعودية (للرجال/ النساء)
-
مشروعات النقل والمواصلات.
-
أغراض التخطيط العمراني وتحسين المرافق العامة.
ومن المهم أن يتم توثيق هذه القرارات بموجب تقارير المنفعة العامة التي تصدر بقرار من السلطان أو من يفوضه، ويجب أن تتضمن التقارير معلومات حول المشروع المطلوب تنفيذه وقيمة التعويض المبدئي اللازم إيداعه بحساب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية.
عرض لا يفوت: خصم 700 ريال على آيفون 15 برو ماكس في جرير السعودية مع تقسيط سهل !
عاجل: أرامكو تحدد سعر لتر البنزين الجديد في السعودية..فرحة كبيرة اليوم للسعوديين والمقيمين
وهذه التقارير يتم نشرها في الجريدة الرسمية ويتم عرضها في أماكن عامة مثل مقار الإدارات المحلية ومكاتب العمدة ومحكمة الابتدائية ذات الصلة، ويتيح القانون أيضًا للمجلس الوزراء إضافة أعمال أخرى ذات منفعة عامة إلى القائمة المذكورة.
إلى جانب ذلك يمنح القانون مندوب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية الحق في الدخول إلى الأراضي التي تعتبر ضرورية لتنفيذ المشروعات والقيام بالعمليات الفنية والمساحية اللازمة لذلك.
اقرأ أيضا: نقل ملكية أرض في عمان وطريقة استخراج شهادة عقارية
«فرصة ذهبية للسعوديين».. الموارد البشرية تطلق حملة «وعد» لتوفير مليون فرصة تدريبية.. اعرف التفاصيل والشروط
أمازون السعودية.. سعر Samsung Galaxy Note 20 Ultra أقوى هواتف النوت الموجودة بالأسواق
هدف تعديل قانون نزع الملكية
تعد هذه التعديلات خطوة هامة نحو تحسين تنفيذ المشروعات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز التنمية وتوفير الخدمات الأساسية للمواطنين، كذلك تعديلات القانون تهدف إلى تحسين وتبسيط الإجراءات المتعلقة بنزع الملكية للمنفعة العامة بالإضافة إلى تعزيز حماية حقوق المالكين المتضررين وتوفير إجراءات أكثر شفافية وفعالية.
اقرأ أيضا: جدول الدرجات الخدمة المدنية سلطنة عمان
"الدفاع المدني": هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الثلاثاء المقبل
انخفاض تاريخي لأسعار الذهب في السعودية اليوم أسعد قلوب الجميع .. تعرف على سعر الجرام وسبب الهبوط المفاجئ
كيف يكون التعويض عن نزع الملكية؟
التعويض عن نزع الملكية يتم عبر تقديم تعويض مالي للمالكين المتضررين بناءً على القيمة السوقية للعقار وبناءً على الإجراءات المحددة في قانون نزع الملكية للمنفعة العامة في عمان.
هل يمكن الطعن في قرار نزع الملكية؟
نعم، يمكن الطعن في قرار نزع الملكية أمام الجهات القضائية المختصة وفقًا للقوانين والإجراءات المعمول بها في سلطنة عمان.
كيف تتم نزع الملكية؟
ﻳﺘﻢ ﻧﺰع اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻷﺟﻞ اﻟﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎمة ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ.
بينهم ملياردير عربي شهير.. الكويت تسحب الجنسية من 5 أشخاص (تفاصيل)
القرار دخل حيز التنفيذ | الجوازات السعودية توقف عمليات إصدار تأشيرات الزيارة للفئات
رسميًا: عودة هدد جدة والأمانة العامة تعلن مواعيد إخلاء الأحياء .. "شاهد خريطة التحديث
ارتفاع جنوني لسعر الدولار والريال السعودي مقابل الجنيه المصري لهذا السبب المفاجئ .. ويتخطى الجنيه هذا الحاجز لأول مرة في تعاملات اليوم !
العمر فوق الـ 60 ومدة الاشتراك 14 شهرًا.. هل يحق شراء مدة بالتقسيط؟ التأمينات السعودية ترد
رسمياً: التعليم تصدر قرار مفاجئ حول موعد العودة للمدارس واختصار الاجازة بعد نهاية الفصل الأول 1446 وبداية الفصل الدراسي الثاني
ارامكو تعلن رسميا سعر لتر البنزين 91 فى السعودية اليوم بعد التسعيرة الجديدة
بخصم أكثر من 3000 جنيه .. أمازون يضم هاتف iPhone 13 ضمن قائمة العروض والخصومات
