تعتبر قوانين نزع الملكية لأغراض المنفعة العامة من القوانين الحيوية في أي دولة، حيث تلعب دورًا حاسمًا في تنمية البنية التحتية وتطوير البيئة المحيطة بالمجتمع وفي سلطنة عمان أصدرت الحكومة قانون نزع الملكية للمنفعة العامة تحت رقم 10 لسنة 1990 وقد شهد هذا القانون عدة تعديلات تهدف إلى تحسين وتطوير الإجراءات والآليات المتعلقة بنزع الملكية لأغراض المنفعة العامة، وفي هذا المقال سيتم استعراض أهم النقاط والتعديلات التي تم إدخالها في القانون.
تعديلات قانون نزع الملكية للمنفعة العامة
حدث فلكي يضرب سماء السعودية | الزعاق يكشف مفاجأة تسيطر على الأجواء في هذا التاريخ
المهن المطلوبة للعمل في عمان 2024 .. كم راتب كل مهنة ؟
تم تعديل القانون رقم 10 لسنة 1990 في سلطنة عمان الذي يتعلق بنزع ملكية العقارات لأغراض المنفعة العامة، حيث تم تحديد مجموعة من المشروعات التي يُسمح بنزع ملكية العقارات اللازمة لتنفيذها وتوفير التعويض المناسب، كذلك تم توضيح أن الأعمال التي تُعتبر من أعمال المنفعة العامة تشمل ما يلي:
-
إنشاء الطرق والشوارع والميادين أو توسيعها أو تعديلها، وحتى إنشاء أحياء جديدة.
-
مشروعات المياه والصرف الصحي.
بدء التسجيل في برنامج كوادر السلامة والصحة المهنية المنتهي بالتوظيف في مطاعم البيك
رسوم تجديد الاقامة مهنة عامل.. وما هي شروط المطلوبة للتجديد
-
مشروعات الري والصرف.
-
مشروعات الطاقة.
-
إنشاء الكباري والمجازات السطحية (المزلقانات) والممرات السفلية أو تعديلها.
عروض نون الكبيرة.. سعر iPhone 13 Pro Max سعة 1 تيرا بالتقسيط وخصم 5409 ريال
السعودية تعلن أشياء جديدة ممنوعة على القادمين الى المملكة بتأشيرة عمرة
-
مشروعات النقل والمواصلات.
-
أغراض التخطيط العمراني وتحسين المرافق العامة.
ومن المهم أن يتم توثيق هذه القرارات بموجب تقارير المنفعة العامة التي تصدر بقرار من السلطان أو من يفوضه، ويجب أن تتضمن التقارير معلومات حول المشروع المطلوب تنفيذه وقيمة التعويض المبدئي اللازم إيداعه بحساب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية.
تصميم عصري وأداء متميز للعائلات تويوتا راش 2025 بالسوق السعودي خيارات متعددة تناسب احتياجات الأسر
خصم 2300 ريال .. عروض نون السعودية على هاتف Galaxy S23 Ultra وخصم يصل إلى 44% مع إمكانية التقسيط
وهذه التقارير يتم نشرها في الجريدة الرسمية ويتم عرضها في أماكن عامة مثل مقار الإدارات المحلية ومكاتب العمدة ومحكمة الابتدائية ذات الصلة، ويتيح القانون أيضًا للمجلس الوزراء إضافة أعمال أخرى ذات منفعة عامة إلى القائمة المذكورة.
إلى جانب ذلك يمنح القانون مندوب الجهة المسؤولة عن إجراءات نزع الملكية الحق في الدخول إلى الأراضي التي تعتبر ضرورية لتنفيذ المشروعات والقيام بالعمليات الفنية والمساحية اللازمة لذلك.
اقرأ أيضا: نقل ملكية أرض في عمان وطريقة استخراج شهادة عقارية
جدول التقويم الدراسي سلطنة عمان 2025 لجميع المراحل
بكاميرا رائعة: مواصفات هاتف سامسونج Galaxy S 25 Ultra بسعر مثالي
هدف تعديل قانون نزع الملكية
تعد هذه التعديلات خطوة هامة نحو تحسين تنفيذ المشروعات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز التنمية وتوفير الخدمات الأساسية للمواطنين، كذلك تعديلات القانون تهدف إلى تحسين وتبسيط الإجراءات المتعلقة بنزع الملكية للمنفعة العامة بالإضافة إلى تعزيز حماية حقوق المالكين المتضررين وتوفير إجراءات أكثر شفافية وفعالية.
اقرأ أيضا: جدول الدرجات الخدمة المدنية سلطنة عمان
طيران الرياض يوجه ضربة قاسية لطيران الامارات والخطوط القطرية والتركية
موعد اختبارات منتصف العام الدراسي 2024-2025 الكويت: جدول الامتحانات وخطة وزارة التربية
كيف يكون التعويض عن نزع الملكية؟
التعويض عن نزع الملكية يتم عبر تقديم تعويض مالي للمالكين المتضررين بناءً على القيمة السوقية للعقار وبناءً على الإجراءات المحددة في قانون نزع الملكية للمنفعة العامة في عمان.
هل يمكن الطعن في قرار نزع الملكية؟
نعم، يمكن الطعن في قرار نزع الملكية أمام الجهات القضائية المختصة وفقًا للقوانين والإجراءات المعمول بها في سلطنة عمان.
كيف تتم نزع الملكية؟
ﻳﺘﻢ ﻧﺰع اﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﻷﺟﻞ اﻟﻤﻨﻔﻌﺔ اﻟﻌﺎمة ﺑﺤﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ.
رواتب المهندسين الأجانب في السعودية بجميع المجالات في بداية التعيين 2024
جدول الدرجات الخدمة المدنية سلطنة عمان
تعرف عليهم لكي تتجنبهم.. 6 حالات يتم فيها إيقاف دعم المواشي من وزارة البيئة والمياه والزراعة 1446
إجازة العشر إيام لطلاب المدارس تبدأ بهذا الموعد.. وزارة التعليم تكشف سبب تعليق الدراسة 10 إيام بدون الانتقال عن بعد
عااجل مرسوم سلطاني هام لجميع السكان في سلطنة عمان بشأن هذا الامر الهام .. اليكم التفاصيل
بمرتبات تصل لـ8000 ريال شهريا.. وظائف جديدة للمصريين بالسعودية 2025 (تفاصيل)
الموارد البشرية تلزم الكفيل وصاحب العمل بتعويض العامل بمبالغ مالية كبيرة في حالات محددة
أعلى ارتفاع منذ أسبوع.. أسعار الذهب اليوم في السعودية
