كيفية إصدار عقد إيجار في سلطنة عمان

يعد عقد الإيجار وثيقة تحدد حقوق وواجبات كلا من المؤجر والمستأجر، وينبغي أن يتم اصدار عقد ايجار الكتروني والتصديق عليه من قِبَل الجهات المعنية بهذا الأمر، حتى يكون العقد صحيحًا ومعترفا به، ولذلك قدمت سلطنة عمان خدمة إصدار عقود إيجار بشكل إلكتروني لكي توفر الجهد والوقت لكل من المؤجر والمستأجر، وفيما يلي سوف نتعرف على طريقة اصدار عقد ايجار الكتروني.

اصدار عقد ايجار

رواتب المهندسين الأجانب في السعودية بجميع المجالات في بداية التعيين 2024

جدول الدرجات الخدمة المدنية سلطنة عمان

مما لا شك فيه أن عقد الإيجار الموثق يضمن حق المؤجر وحق صاحب العقار، لذا ينبغي توثيق العقد بعد إصداره، ويتم ذلك من خلال بوابة الخدمات الالكترونية، وينبغي الاطلاع على كل الشروط والضوابط، مع الإقرار بالموافقة عليها، قبل البدء في عملية اصدار عقد ايجار وتسجيله. 

طريقة اصدار عقد ايجار  

ينبغي اتباع الخطوات التالية حتى نتمكن من اصدار عقد ايجار:

• ندخل إلى موقع حكومة عمان للخدمات الإلكترونية من هنا.

  تعرف عليهم لكي تتجنبهم.. 6 حالات يتم فيها إيقاف دعم المواشي من وزارة البيئة والمياه والزراعة 1446

  إجازة العشر إيام لطلاب المدارس تبدأ بهذا الموعد.. وزارة التعليم تكشف سبب تعليق الدراسة 10 إيام بدون الانتقال عن بعد

• ومن ثم نضغط على تسجيل وتوثيق عقد الإيجار.

• ثم بعد ذلك ندخل البريد الالكترونى للمستأجر، والبريد الإلكتروني للمؤجر أو بريد وكيله.

• ثم بعد ذلك نرفع المستندات المطلوبة ومنها ما يثبت ملكية العقار، بالإضافة إلى مستند الوكالات الشرعية، والرسم المساحي.

  عااجل مرسوم سلطاني هام لجميع السكان في سلطنة عمان بشأن هذا الامر الهام .. اليكم التفاصيل

  بمرتبات تصل لـ8000 ريال شهريا.. وظائف جديدة للمصريين بالسعودية 2025 (تفاصيل)

• تسديد الرسوم الخاصة بالتسجيل والتي تبلغ قيمتها 3% من قيمة الإيجار لمدة سنة.

• وبعد ذلك نضغط على أيقونة تسجيل وننتظر حتى تأكيد العملية.

اقرأ أيضا: منفعة الأمان الوظيفي في عمان وكيفية تحديث البيانات

الموارد البشرية تلزم الكفيل وصاحب العمل بتعويض العامل بمبالغ مالية كبيرة في حالات محددة

أعلى ارتفاع منذ أسبوع.. أسعار الذهب اليوم في السعودية

الاستعلام عن اصدار عقد ايجار الكتروني

من الممكن معرفة إذا كان لدى المستأجر عقد إيجار إلكتروني أم لا، ينبغي اتباع الخطوات التالية:

• أولًا نذهب إلى موقع إيجار من خلال هذا الرابط.

• ومن ثم يتم النقر على خانة الخدمات الإلكترونية.

  "العقيل": موجة باردة على المناطق الشمالية ابتداءً من مساء يوم الاثنين حتى نهاية الأسبوع

  لأول مرة في المملكة.. جامعة سعودية تتيح دراسة الدكتوراه بعد التخرج من الجامعة مباشرة دون الحصول على الماجستير

• ثم بعد ذلك نختار الاستعلام عن عقد إيجار.

• ومن ثم نملأ كافة البيانات المطلوبة بكل دقة.

• سوف ننتظر قليلا لكي تظهر نتيجة البحث على الشاشة.

  عودة هدد أحياء الرياض 1446 العاصمة السعودية لتطوير المناطق العشوائية والبنية التحتية والطرق الغير ممهدة.. أمانة الرياض توضح الأمر

  فتح باب التقديم على وظائف النيابة العامة 2025 السعودية (للرجال/ النساء)

الأوراق اللازمة لإصدار عقد ايجار

ينبغي توفير الأوراق الآتية حتى نتمكن من إصدار عقد ايجار إلكتروني:

• ما يثبت ملكية المؤجر للعقار وحقه في حرية التصرف فيه.

  عرض لا يفوت: خصم 700 ريال على آيفون 15 برو ماكس في جرير السعودية مع تقسيط سهل !

  عاجل: أرامكو تحدد سعر لتر البنزين الجديد في السعودية..فرحة كبيرة اليوم للسعوديين والمقيمين

• صورة الرسم المساحي للوحدة  التي سوف يتم استئجارها لتحديد مساحتها وحدودها.

• صورة الهوية الوطنية لكل من المؤجر والمستأجر.

• إذا كان المستأجر هيئة أو مؤسسة فينبغي تقديم صورة من السجل التجاري أو الوكالة للتأكد من شرعية النشاط.

  «فرصة ذهبية للسعوديين».. الموارد البشرية تطلق حملة «وعد» لتوفير مليون فرصة تدريبية.. اعرف التفاصيل والشروط

  أمازون السعودية.. سعر Samsung Galaxy Note 20 Ultra أقوى هواتف النوت الموجودة بالأسواق

• وفي حالة استثمار المستأجر للوحدة المؤجرة فينبغي تقديم عقد الاستثمار وموافقة صاحب الوحدة على ممارسة النشاط.

• التوقيع على العقود للتأكيد على الالتزام كافة بنوده.

• أما إذا كان المستأجر أو المؤجر وريثا للوحدة، فينبغي تقديم صورة من الوكالة الشرعية وبطاقة الوكيل الشخصية.

  "الدفاع المدني": هطول الأمطار الرعدية على معظم مناطق المملكة حتى الثلاثاء المقبل

  انخفاض تاريخي لأسعار الذهب في السعودية اليوم أسعد قلوب الجميع .. تعرف على سعر الجرام وسبب الهبوط المفاجئ

اقرأ أيضا: كيفية تنزيل تطبيق ولي الأمر البوابة التعليمية في عمان

هل يستطيع صاحب البيت اخراج المستأجر؟

نعم، ولكن في حالات معينة والتي حددها القانون مثل تأخر المستأجر عن دفع الإيجار، أو استخدام المستأجر للعقار في أغراض مخالفة لما تم الاتفاق عليه في العقد أو الآداب العامة، أو احتياج المالك للعقار لنفسه أو لأقاربه، أو عند هدم العقار وإعادة بنائه.

من يدفع رسوم عقد الإيجار؟

يدفع المؤجر صاحب العقار رسوم عقد الإيجار، وذلك تبعًا لتعليمات الوزارة وقوانينها، وفي حالة الاستعانة بوسيط عقاري فيتم الاتفاق بين كل من المؤجر والمستأجر فيما بينهما على من سوف يدفع رسوم الوسيط.

بينهم ملياردير عربي شهير.. الكويت تسحب الجنسية من 5 أشخاص (تفاصيل)

القرار دخل حيز التنفيذ | الجوازات السعودية توقف عمليات إصدار تأشيرات الزيارة للفئات

ما الفائدة من توثيق عقد ايجار؟

من فوائد توثيق عقود الإيجار الحفاظ على حقوق أطراف العلاقة الإيجارية، بالإضافة إلى تجنب أي نزاعات قد تحدث مستقبلًا.

إنضم لقناتنا على تيليجرام