استخراج شهادة عقارية…نقل ملكية أرض سلطنة عمان

يعد نقل ملكية أرض في عمان من المواضيع الهامة فهي الطريقة الوحيدة التي تثبت أحقية الشخص في الأرض التي قام بشرائها وامتلاكها وتمكنه من الحصول على حقوقه من المالك الأصلي، لذلك عملت سلطنة عمان على توفير الكثير من الطرق السهلة لعملية نقل الملكية، كذلك عملت على إيقاف تصريح بدل فاقد خاص بسند الملكية ليكون التنازل مثبت بمجرد بيع الأرض للمالك الحديث بشكل قانوني.

إجراءات نقل ملكية أرض

هناك بعض الإجراءات المطلوبة من أجل نقل ملكية أرض في سلطة عمان، وتتمثل تلك الإجراءات في الآتي:

• يجب على صاحب الأرض التنازل بشكل نهائي عن الأرض.

• يقوم المتنازل عن الأرض بإحضار أصل سند الملكية.

  القرار دخل حيز التنفيذ | الجوازات السعودية توقف عمليات إصدار تأشيرات الزيارة للفئات

  رسميًا: عودة هدد جدة والأمانة العامة تعلن مواعيد إخلاء الأحياء .. "شاهد خريطة التحديث

• تقديم كافة الأوراق والوثائق التي تثبت ملكية الأرض.

• لابد من حضور الوكالة أو الوصاية في حالة عدم تواجد المالك.

• يتم تسجيل العقد الحديث باسم الشخص الذي يريد شراء الأرض.

  ارتفاع جنوني لسعر الدولار والريال السعودي مقابل الجنيه المصري لهذا السبب المفاجئ .. ويتخطى الجنيه هذا الحاجز لأول مرة في تعاملات اليوم !

  العمر فوق الـ 60 ومدة الاشتراك 14 شهرًا.. هل يحق شراء مدة بالتقسيط؟ التأمينات السعودية ترد

رسوم نقل ملكية أرض 

عملت وزارة الإسكان والتخطيط العمراني على فرض رسوم نقل ملكية أرض في سلطنة عمان، وتكون تلك الرسوم على النحو التالي:

• تكون الرسوم الخاصة بالملكية 10 رسال سعودي.

• تكون رسوم التنازل 10 ريال سعودي.

  رسمياً: التعليم تصدر قرار مفاجئ حول موعد العودة للمدارس واختصار الاجازة بعد نهاية الفصل الأول 1446 وبداية الفصل الدراسي الثاني

  ارامكو تعلن رسميا سعر لتر البنزين 91 فى السعودية اليوم بعد التسعيرة الجديدة

• رسوم تحرير وكتابة عقد التنازل رسال سعودي واحد.

اقرأ أيضًا: كيفية الحصول على رخصة قيادة في عمان

شروط التنازل عن العقار 

هناك بعض الشروط التي وضعتها وزارة الإسكان والتخطيط العمراني حتى يتمكن الشخص من التنازل عن العقار، وتتمثل تلك الشروط في الآتي: 

• تقديم العقد التنازل أو شهادة تصرفات عقارية.

• تواجد أصل سند الملكية.

  قطر تسعد قلوب المقيمين من هذه الجنسيات العربية وتعلن عن فتح باب التجنيس بصورة استثنائية !

  رابط موقع شؤون القوه الكويتي

• تواجد صورة من عقد الزواج في حال كان التنازل كن قبل زوجين.

• توافر صورة من شهادة الميلاد إذا كان المتنازل الأبن أو البنت والمتنازل عليه الأب أو الأم.

• إحضار صورة من إثبات الهوية.

  خصم 25% على سامسونج جالكسي اس 24 الترا الجديد وبالتقسيط من نون السعودية وبفائدة 0%

  عروض نون السعودية : على هاتف Galaxy S23 Ultra بخصم جنوني يصل الى 45% اليك التفاصيل

استخراج شهادة عقارية…نقل ملكية أرض سلطنة عمان

يمكن التقديم على طلب استخراج شهادة عقارية بكل سهولة في سلطنة عمان من خلال موقع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني، وذلك عبر الخطوات التالية:

• حتى يتم الحصول على تلك الخدمة لابد من تقديم رسالة لأمين السجل العقاري.

• ثم استكمال باقي إجراءات استخراج شهادة بيانات عقارية.

  رسمياً وزارة التعليم تعلن إلغاء ربط العلاوة السنوية بالحصول على الرخصة المهنية 1446

  تغيرات صادمة .. سعر الريال السعودي مقابل الجنيه المصري في تعاملات اليوم 2024

• مع الجدير بالذكر أن تلك الخدمة تتيح استخراج مستند رسمي يثبت الأملاك العقارية للشخص أو للهيئة الحكومية أو الخاصة ولكن لا يعد سند ملكية ولا يأخذ محله.

اقرأ أيضًا: شروط استقدام العمالة المنزلية في سلطنة عمان

إجراءات الحصول على ملكية الأرض مقابل فقدان الأرض 

  هناك بعض الإجراءات التي يجب القيام بها حتى يتمكن الشخص من ملكية الأرض وهي:

• توافر نموذج البريد.

• تواجد أصل سند الملكية المرتبط بالأرض وجميع البيانات الخاصة بها.

• توافر صورة خاصة بمقدم الطلب تثبت هويته.

  سامسونج جالكسي S25 ألترا يهدد عرش ايفون 16 برو ماكس بميزة تصميمية غير مسبوقة تعرف عليها

  تعرف الان على سبب إلغاء الرحلات المغادرة من مطار الكويت وتحويل الطائرات القادمة إلى مطارات أخرى

• تواجد صورة من الرسم المساحي للأرض.

كيف أعرف أن الأرض مسجلة؟

في حال رغب الشخص في معرفة أن الأرض الذي يمتلكها مسجلة أم لا يجب عليه الذهاب إلى موقع وزارة الشئون البلدية والقروية ثم تحديد خدمات بلدية أخرى ثم الضغط على استعلام عن قطعة أرض حتى تظهر لك كافة المعلومات التي نريد معرفتها.

كم يستغرق نقل ملكية العقار؟

يستغرق نقل ملكية العقار 37 يوماً منذ إصدار تاريخ تقديم الطلب بشكل إلكتروني.

كيف تثبت ملكية الأرض؟

يمكن إثبات ملكية الأرض عن طريق تقديم الهوية الشخصية فهي المستند والاثبات الوحيد على ملكية الأرض أو العقار للشخص.

تابع جديد خدمات السعودية عبر Google News